Νέα κλίμακα φόρου εισοδήματος από ενοίκια (από εισοδήματα 2026)

Κλιμάκιο εισοδήματος Συντελεστής
0–12.000 € 15%
12.000,01 – 24.000 € 25%
24.000,01 – 36.000 € 35%
>36.000 € 45%

 

Για 36 μήνες (3 χρόνια) από τον μήνα που υπογράφεται η σύμβαση ΔΕΝ φορολογείται το εισόδημα φυσικών προσώπων από εκμίσθωση κατοικιών, υπό προϋποθέσεις:

  • Κατηγορίες ακινήτων:

    • κενές κατοικίες 3ετίας ή

    • πρώην βραχυχρόνιες (Airbnb).

  • Ειδικές κατηγορίες μισθωτών (επαγγέλματα):

    • γιατροί/νοσηλευτές Δημοσίου,

    • εκπαιδευτικοί Δημοσίου,

    • ένστολοι ΕΔ & Σωμάτων Ασφαλείας,
      όταν νοικιάζουν αυτά τα ακίνητα για ≥6 μήνες