ΔΕΘ 2026: τι ανακοινώθηκε και τι σημαίνει στην πράξη για επιχειρήσεις, επαγγελματίες και νοικοκυριά

Από το βήμα της 90ής Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης, στις 5 Σεπτεμβρίου 2026, ο πρωθυπουργός παρουσίασε ένα πακέτο παρεμβάσεων που, σύμφωνα με τις κυβερνητικές ανακοινώσεις, αντιστοιχεί σε περίπου 2,2 δισ. ευρώ για το 2027. Μέρος των μέτρων είναι όντως νέο. Ένα άλλο, καθόλου αμελητέο μέρος, αφορά ήδη θεσμοθετημένες ρυθμίσεις που απλώς εντάχθηκαν στο συνολικό χρονοδιάγραμμα.

Παρακάτω τα κατατάσσουμε ανά κατηγορία φορολογουμένου, με το σχόλιό μας για το τι αλλάζει ουσιαστικά και πότε θα φανεί το όφελος στην πράξη.

1. Ελεύθεροι επαγγελματίες

Τεκμήρια: περιορισμός, όχι κατάργηση

Για τους «συνεπείς» ελεύθερους επαγγελματίες καταργούνται οι δύο προσαυξήσεις του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος που προκύπτουν από τον κύκλο εργασιών και από τη μισθοδοσία του προσωπικού. Παράλληλα επεκτείνεται η μείωση κατά 50% του τεκμαρτού εισοδήματος σε οικισμούς έως 2.000 κατοίκους (2.200 στη Δυτική Μακεδονία) και προβλέπονται ειδικές ρυθμίσεις για τα ταξί, ανάλογα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας. Ισχύς από το φορολογικό έτος 2026, δηλαδή στις δηλώσεις του 2027.

Το παράδειγμα που δόθηκε: επιχείρηση εστίασης 15 ετών, με 5 εργαζόμενους και μισθοδοσία 105.000 €, ωφελείται περίπου 2.534 € ετησίως.

Προκαταβολή φόρου

Μειώνεται από 55% σε 50% από το φορολογικό έτος 2027. Πρόκειται για ταμειακή ελάφρυνση και όχι για μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης: το αποτέλεσμα θα το δείτε στην εκκαθάριση των δηλώσεων του 2028.

2. Επιχειρήσεις

3. Μισθωτοί και κόστος μισθοδοσίας

• 1 Απριλίου 2027: ο κατώτατος μισθός ξεπερνά τα 950 €, συμπαρασύροντας τριετίες και επιδόματα που συνδέονται με αυτόν.
• Ιανουάριος 2028: στόχος τα 1.000 € (μικτά), με τις τριετίες να φτάνουν έως τα 1.300 €.
• 1 Απριλίου 2027: μείωση των ασφαλιστικών εισφορών του εργαζομένου κατά ακόμη 0,5 ποσοστιαία μονάδα.

Τα παραδείγματα που παρουσιάστηκαν: εργαζόμενος με τον βασικό μισθό ωφελείται περίπου 414 € το 2027 και 1.040 € το 2028. Υπάλληλος με τρεις τριετίες και καθαρές αποδοχές 959 € βλέπει αύξηση περίπου 1.055 € το 2028.

4. Δημόσιοι υπάλληλοι

• Μόνιμο επίδομα Χριστουγέννων 500 € (μικτά), με πρώτη καταβολή τον Δεκέμβριο του 2027. Θα υπολογίζεται και στη μελλοντική σύνταξη.
• Πρόσθετες αυξήσεις έως περίπου 80 € μικτά τον μήνα ως τον Ιανουάριο του 2028, μέσω της σύνδεσης των εισαγωγικών μισθών με τον κατώτατο.

Το παράδειγμα που δόθηκε: υπάλληλος 40 ετών με δύο παιδιά και καθαρό μισθό 1.447 € βλέπει αύξηση 562 € το 2027 και επιπλέον 402 € το 2028.

5. Συνταξιούχοι, ΑμεΑ και ευάλωτες ομάδες

• Η μόνιμη ετήσια ενίσχυση αυξάνεται στα 400 € (από 300 €) και επεκτείνεται σε όλους άνω των 65 ετών, καθώς και σε ΑμεΑ και ανασφάλιστους υπερήλικες. Καταβολή στις 30 Νοεμβρίου 2026 και εκ νέου τον Νοέμβριο του 2027.
• Στα τέλη Δεκεμβρίου 2026 καταβάλλονται οι αυξημένες συντάξεις Ιανουαρίου, βάσει πληθωρισμού και ΑΕΠ, χωρίς συμψηφισμό με την προσωπική διαφορά. Το ίδιο και στο τέλος του 2027.
• Από το 2027 τα αναπηρικά επιδόματα τιμαριθμοποιούνται — αφορά περίπου 218.000 δικαιούχους.

Σε ετήσια βάση, τα 400 € αντιστοιχούν σε περίπου 33 € τον μήνα. Η μη συμψηφιστική καταβολή των αυξήσεων με την προσωπική διαφορά είναι, για όσους έχουν προσωπική διαφορά, το ουσιαστικότερο σημείο της δέσμης.

6. Αγρότες

Μηδενίζεται ο συντελεστής φόρου εισοδήματος έως τις 20.000 € για τους κατά κύριο επάγγελμα αγρότες, από το φορολογικό έτος 2026. Το ελάχιστο αφορολόγητο αυξάνεται κατά 13.571 €, στα 22.204 €.

Παράλληλα, από την 1η Νοεμβρίου 2026 ξεκινά το νέο σύστημα επιστροφής του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης αγροτικού πετρελαίου απευθείας στην αντλία.

7. Οικογένεια και δημογραφικό

• Τρίτεκνοι: μηδενικός φόρος εισοδήματος έως τις 20.000 €, από το φορολογικό έτος 2027, για περίπου 87.000 δικαιούχους. Το αφορολόγητο αυξάνεται κατά 11.000 €, στα 25.364 €. Τρίτεκνος με εισόδημα 20.000 € που πλήρωνε 620 € φόρο, πληρώνει 0 €.
• Επίδομα γέννησης: +1.000 € για κάθε επιπλέον τέκνο, για γεννήσεις από τον Ιανουάριο του 2026. Για το 4ο παιδί 4.500 € (από 3.500 €), για το 5ο παιδί 5.500 € κ.ο.κ.
• «Κουμπαράς για τη Νέα Γενιά»: ειδικός επενδυτικός λογαριασμός που ανοίγουν οι γονείς μέσα στα δύο πρώτα χρόνια από τη γέννηση. Οι γονείς καταθέτουν έως 1.200 € ετησίως και το κράτος καταθέτει ισόποσο ποσό, με το όριο να αυξάνεται 10% ανά πενταετία. Στο παράδειγμα που δόθηκε, με αποταμίευση 100 € τον μήνα, το κεφάλαιο ξεπερνά τις 60.000 € στα 18 έτη. Έναρξη τον Ιανουάριο του 2027.
• Εξαρτώμενα τέκνα: στο εισοδηματικό όριο των 3.000 € δεν θα συνυπολογίζονται πλέον οι συντάξεις θανάτου που λαμβάνει το τέκνο.

8. Ακίνητα και στέγη

• «Σπίτι μου 3»: νέο πρόγραμμα 2 δισ. € μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, με έναρξη τον Ιανουάριο του 2027 και αναφορά σε περίπου 40.000 δικαιούχους.
• Φόρος μεταβίβασης 15% (από 3%) για αγορά κατοικίας από πολίτες χωρών εκτός Ε.Ε.
• ΕΝΦΙΑ: από το 2027 διευρύνεται η απαλλαγή για κύριες κατοικίες σε οικισμούς έως 2.000 κατοίκους (από 1.500) και έως 2.200 στη Δυτική Μακεδονία (από 1.700). Η υφιστάμενη ρύθμιση αφορά κύριες κατοικίες με όριο φορολογητέας αξίας 400.000 €.
• Εισόδημα από ακίνητα: εφαρμόζεται ο νέος ενδιάμεσος συντελεστής 25%, ρύθμιση που προέρχεται από τη μεταρρύθμιση του φορολογικού έτους 2026.
• Επιστροφή ενοικίου: καταβολή στις 30 Νοεμβρίου 2026 για το φορολογικό έτος 2025 και επανάληψη τον Νοέμβριο του 2027. Για ιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς της περιφέρειας προβλέπεται διπλό ενοίκιο, με αναδρομική καταβολή για το 2024 στις 25 Σεπτεμβρίου 2026.

9. Ενέργεια

• Από την 1η Ιανουαρίου 2027, οι χρεώσεις ΥΚΩ στις οικιακές παροχές μειώνονται κατά 50%, από 6,9 σε 3,45 €/MWh.
• Στόχος μείωσης της χονδρικής τιμής ηλεκτρικής ενέργειας κατά 30% σταδιακά ως το 2029.

Η μείωση των ΥΚΩ αφορά μία μόνο χρέωση του λογαριασμού — το όφελος ανά νοικοκυριό εξαρτάται από την κατανάλωση και είναι σαφώς μικρότερο από μια μείωση 50% του συνολικού λογαριασμού. Η μείωση της χονδρικής τιμής διατυπώθηκε ως στόχος, όχι ως δεσμευμένο μέτρο.

Χρονοδιάγραμμα εφαρμογής

• 25 Σεπτεμβρίου 2026Αναδρομική καταβολή διπλού ενοικίου σε ιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς για το φορολογικό έτος 2024.
• 1 Νοεμβρίου 2026Έναρξη επιστροφής ΕΦΚ αγροτικού πετρελαίου στην αντλία με νέο σύστημα.
• 30 Νοεμβρίου 2026Καταβολή επιστροφής ενοικίου για το φορολογικό έτος 2025 και ενίσχυσης 400 € σε συνταξιούχους άνω των 65, ΑμεΑ και ανασφάλιστους υπερήλικες.
• Τέλη Δεκεμβρίου 2026Καταβολή αυξημένων συντάξεων Ιανουαρίου, χωρίς συμψηφισμό της προσωπικής διαφοράς.
• 1 Ιανουαρίου 2027Μηδενισμός φόρου τριτέκνων έως 20.000 €, τιμαριθμοποίηση αναπηρικών επιδομάτων, μείωση χρεώσεων ΥΚΩ, έναρξη «Κουμπαρά για τη Νέα Γενιά» και του προγράμματος «Σπίτι μου 3».
• Μέσα Μαρτίου 2027Κατάργηση ΕΝΦΙΑ σε οικισμούς έως 2.000 κατοίκους (2.200 στη Δυτική Μακεδονία), με τη βεβαίωση ΕΝΦΙΑ.
• 1 Απριλίου 2027Αύξηση κατώτατου μισθού με αντίστοιχη αύξηση στο Δημόσιο και μείωση εισφορών κατά 0,5 μονάδα για τον ιδιωτικό τομέα.
• Μάρτιος – Ιούλιος 2027Περίοδος δηλώσεων: αποτυπώνονται μειώσεις φόρων ύψους 884 εκατ. € (τεκμήρια, τέλος επιτηδεύματος, αγρότες, εισόδημα από ακίνητα, ιδρύματα και κληροδοτήματα).
• 30 Νοεμβρίου 2027Νέα καταβολή επιστροφής ενοικίου για το φορολογικό έτος 2026 και της ενίσχυσης των 400 €.
• Δεκέμβριος 2027Πρώτη καταβολή του μόνιμου επιδόματος Χριστουγέννων 500 € στους δημοσίους υπαλλήλους και αυξημένες συντάξεις Ιανουαρίου 2028.

Τι πρέπει να κρατήσετε

Δεν είναι όλα νέα. Η επιστροφή ενοικίου, ο ενδιάμεσος συντελεστής 25% στα ακίνητα, η φοροαπαλλαγή ιδρυμάτων και κληροδοτημάτων, η επιστροφή ΕΦΚ στην αντλία και η σύνδεση των μισθών του Δημοσίου με τον κατώτατο ήταν ήδη αποφασισμένες ρυθμίσεις. Στη ΔΕΘ παρουσιάστηκε κυρίως το χρονοδιάγραμμά τους.

Ταμειακό όφελος δεν σημαίνει φορολογική ελάφρυνση. Οι μειώσεις της προκαταβολής φόρου βελτιώνουν τη ρευστότητα της χρονιάς, δεν μειώνουν τον οφειλόμενο φόρο.

Τίποτα δεν έχει ακόμη νομοθετηθεί. Οι εξαγγελίες θα λάβουν τελική μορφή με τις διατάξεις του φορολογικού νομοσχεδίου και τις εφαρμοστικές αποφάσεις. Ειδικά τα κριτήρια «συνέπειας» για τα τεκμήρια, η περίμετρος των ταχύτερων αποσβέσεων και οι όροι του επενδυτικού λογαριασμού για τα νεογέννητα μπορούν να αλλάξουν ουσιωδώς την τελική εικόνα.

Ο σχεδιασμός γίνεται τώρα. Αν είστε εργοδότης, η αύξηση του κατώτατου μισθού από τον Απρίλιο του 2027 πρέπει να μπει στον προϋπολογισμό σας. Αν σχεδιάζετε επένδυση σε εξοπλισμό, ο χρόνος πραγματοποίησής της σε σχέση με την έναρξη ισχύος των νέων αποσβέσεων έχει σημασία. Αν είστε ελεύθερος επαγγελματίας, αξίζει να δούμε από τώρα αν πληροίτε τις προϋποθέσεις που θα τεθούν για τη μείωση των τεκμηρίων.

Το άρθρο βασίζεται στις ανακοινώσεις της 5ης Σεπτεμβρίου 2026 και στη δημοσιευμένη παρουσίαση του χρονοδιαγράμματος. Τα μέτρα δεν έχουν ακόμη νομοθετηθεί και τα τελικά ποσά, οι προϋποθέσεις και οι ημερομηνίες ενδέχεται να διαφοροποιηθούν. Το κείμενο έχει ενημερωτικό χαρακτήρα και δεν υποκαθιστά την εξατομικευμένη φοροτεχνική συμβουλή.